Cohousing Dubbeltuupe

Het masterplan Nieuwe Dokken biedt ruimte voor nieuwe woonvormen. Op het noordveld, met uitzicht over het water en naast het Robinson Crusoëpark, ligt het stedelijke cohousingproject Dubbeltuupe. Dit project gaat verder dan de gebruikelijke mate van collectiviteit, zoals technische ruimtes, fietsenstallingen en afvalbergingen. Op het gelijkvloers is er een grote polyvalente ruimte. Op het dak van de derde bouwlaag bevindt zich een collectieve tuin met een overdekte lounge. Het gedeelde gebruik vermindert de ruimtebehoefte, het energie- en waterverbruik en daarmee ook de ecologische voetafdruk. Deze typologie is nieuw in Gent. In Dubbeltuupe staan belevings- en verblijfswaarde centraal. Het project is ontworpen voor langdurig samenleven, samenwerken en echt ontmoeten. Het richt zich op gemengde woonprofielen, participatie, collectieve voorzieningen en een goede doorwaadbaarheid van de open ruimte. Dit bevordert sociale controle en betrokkenheid, en vermindert sociale vereenzaming en gettovorming.

Troeven

De architectuur is stedelijk en terughoudend, in dienst van het grotere geheel. De positie van de duplexwoningen en simplex appartementen is zichtbaar in de gevel, maar de expressie van de individuele wooneenheden blijft ondergeschikt aan het pand als geheel. De architectuur is tijdloos, met traditionele materialen en gedekte kleuren. Het gebouw heeft een zelfverzekerde identiteit, met een gevelopbouw die verwijst naar de architectuur van havenloodsen. De blauwgroene kleur van de op maat gemaakte gevelsteen past bij het maritieme karakter van de haven en het omliggende groen. Het gebouw beslaat het gehele bouwveld. Galerijen en inpandige terrassen zorgen voor een overgang naar het publieke domein. De half ondergrondse kelder is van groot belang. Het optillen van het gelijkvloers verhoogt de privacy van de bewoners. Daglicht in de kelder maakt de fietsenstalling en ateliers aangenamer. De fietshelling hoeft minder hoogte te overbruggen.