Gemengd bouwblok Keizerpoort Fase 1

Het project Keizerpoort is een stadsinbreidingsproject dat in twee fases wordt gebouwd. Het omvat 135 appartementen, 3.000 m² commerciële ruimte en 5.000 m² kantoorruimte, met een ondergrondse parkeergarage. Het plangebied ligt tussen het stedelijke weefsel van Ledeberg en het stedelijk gebied binnen het Keizersviaduct. In de eerste fase zijn 39 appartementen en de meeste parkeerplaatsen gerealiseerd. Op de begane grond bevinden zich een supermarkt, een winkel, twee horecazaken en een huisartsenpraktijk. Aan de kop van de Oude Schelde staat een kantoorgebouw met acht verdiepingen. Rond een gemeenschappelijke binnentuin op de eerste verdieping zijn 36 appartementen en drie stadswoningen gebouwd. De gebouwen sluiten qua hoogte en typologie aan bij de omliggende bebouwing. De gevel aan de Brusselsesteenweg heeft een hoogteaccent bij de Franse Vaart, wat de toegang tot de binnenstad vanuit Ledeberg markeert en de nieuwe ontwikkeling herkenbaar maakt.

Troeven

Het project streeft naar een ‘Europese’ stadssfeer, met bouwblokken die bestaan uit herkenbare, maar samenhangende gebouwen. De gebouwen zijn opgetrokken in baksteen, architectonisch beton en metaal, materialen die mooi verouderen. De kleuren zijn gekozen om de diversiteit van de omgeving te weerspiegelen. De flexibele structuren van de gebouwen zorgen voor veelzijdig gebruik. Op de begane grond zijn er kleine tot middelgrote commerciële ruimtes en dienstverleningsruimtes. Vanaf de eerste verdieping ligt de nadruk op wonen, met appartementen in verschillende groottes en drie eengezinswoningen rondom een binnentuin. De bouwvolumes openen zich naar de Franse Vaart, waardoor er zichtlijnen ontstaan tussen de private, collectieve en openbare buitenruimtes. Dit creëert een aantrekkelijk nieuw stadsdeel met een rijk en divers programma.