Sociaal woongebouw Kikvors

Nieuw Gent is een sociale woonwijk achter de Zwijnaardsesteenweg. Het masterplan voor de revitalisatie biedt een kader voor stapsgewijze vervangbouw, betere publieke ruimte, nieuwe voorzieningen en verbindingen. Zes van de acht hoogbouwstroken maken plaats voor open bouwblokken met laagbouw aan de straat en torens in het park. De Kikvorsstraat krijgt hierdoor een straatkarakter. Het park wordt vergroot, vernieuwd en verbonden met de straat. Waardevolle elementen zoals het brede pad en de meeste bomen blijven behouden. Toegevoegde programmadelen zoals moestuinen en een voetbalkooi krijgen opnieuw een plek. Rondom het Rerum Novarumplein en de steenweg wordt de open ruimte gearticuleerd met punctuele inbreidingen en zichtbare voorzieningen. Dit versterkt de verbinding van de omliggende wijk met de voorzieningen, nieuwe woningen en het park.

Troeven

De hoek van de Zwijnaardsesteenweg en de Kikvorsstraat is een punctuele inbreiding. De scherpe hoek wordt afgerond, waardoor de meeste woningen aan de achterzijde een zuidoriëntatie krijgen. Langgerekte woningen aan de Steenweg garanderen de continuïteit van de straatgevels. De gelijkvloerse woningen zijn groter en geschikt voor rolstoelgebruik. Hun voordeuren zetten het patroon van snel opvolgende adressen voort. Een ruime open trap en een luchtige galerij ontsluiten de woningen op de verdieping. Beide straatgevels contrasteren de bovenverdiepingen met de begane grond: discreet aan de steenweg, extravert aan de Kikvorsstraat. De vloeiende lijn van de voorgevel maakt achteraan plaats voor een gebroken lijn, die elke woning apart toont.