Sociaal woongebouw Kraankindersstraat

Dit project betreft de vervangingsbouw van een fabriek in het voormalige havengebied aan de Kraankindersstraat, tussen Ham en Klipperstraat. Hier zijn 26 sociale huurwoningen gerealiseerd. De bouwmassa is verdeeld in drie volumes. Aan beide uiteinden bevinden zich appartementsgebouwen die een accent vormen in de context. Dit zorgt voor een overgang van de fijne residentiële korrel bij Ham naar de grootschalige omgeving bij de dokken. Langs de lange zijde zijn grondgebonden eengezinswoningen geplaatst. De materialisatie en geleding van de gebouwen passen bij elke aangrenzende situatie en verwijzen naar de wijk en haar geschiedenis. Horizontaal uitstekende gevelelementen bieden buitenruimte en vormen een robuuste oplossing voor brandoverslag en zonwering. Het gebouw gaat een serene maar karaktervolle dialoog aan met de omgeving. Het ontwerp van de gevels en de plint anticipeert op de toekomstige ontwikkeling van de ring tot verkeersluwe as en versterkt de levendigheid op straatniveau.

Troeven

Dankzij de opdeling in drie compacte volumes ontstaan extra gevels, wat zorgt voor meer lucht, licht en groen in de straat. Bouwkostbeheersing en beleving (licht, zicht, tuinen) gaan hand in hand. De appartementen zijn beter in te richten, hebben meer daglicht en buitenruimte. Bomen in de tuinen tussen de volumes, groendaken, bloembakken en stoeptuintjes verspreiden groen door het project en de omgeving. Door bel-étagewoningen bovenop de gelijkvloerse parking te plaatsen, zijn dure graafwerken niet nodig en ontstaan ruimere, zonnige daktuinen met meer privacy. De ingangen zijn verspreid, wat zorgt voor een actieve plint. Alle wooneenheden hebben een dubbele oriëntatie of zijn doorzonwoningen. Elk appartement heeft een ruim (dak)terras, daktuin of tuin. Het project is aangesloten op het stadswarmtenet, waarbij de warmtewisselaar zichtbaar is opgesteld als educatief element. Het resultaat is een dicht, duurzaam en betaalbaar sociaal huisvestingsproject in een grootstedelijke context, waar men kan wegdromen in zon en groen.