Krono sporthal en woningen

Het masterplan van Rapp + Rapp voor de ontwikkeling van de Tondeliersite continueert het blokkenweefsel van de Rabotwijk, maar met een grotere maat en een duidelijkere relatie met groen. Vier bouwblokken met continue, gevouwen rooilijnen omvatten grondgebonden woningen, appartementen en publieke voorzieningen rondom een buurtpark. Het sporthalgebouw Krono maakt de hoek tussen het Gasmeterpark en de Nieuwe Vaart. Een dubbelhoge sokkel biedt inkijk in een wijksporthal, een café, een fitnessruimte en de entreehallen van 36 daarboven gelegen appartementen. Met deze complexe stapeling is het een argument pro de compacte stad. De trapeziumvormige plattegrond laat rondom de sporthal ongelijke marges vrij voor de stijgkernen. De liggers van de sporthal doorsnijden de eerste laag appartementen. De milde regelmaat van de gevels laat niet vermoeden hoe verschillend de appartementen zijn. Daarvoor zorgen de wisselend op het gebouw inwerkende richtingen: die van de sportzaal en de hoek. Het gebouw beantwoordt aan de hoge duurzaamheidsvereisten van de Tondelierwijk en aan de passiefstandaard.

Troeven

Anders dan Brussel of Antwerpen heeft Gent geen traditie van stadsappartementen. Het ontbreekt aan voorbeelden hoe een stadsflat zich in het straatbeeld kan tonen. De meeste dateren uit het tijdperk dat wou breken met de stedelijke continuïteit; recentere voorbeelden trekken de aandacht door zich af te zetten. Vaak blijft het bij het model van een appartement op de zeedijk (een stapel terrassen voor een glazen wand). Dit gaat om een bijzonder perceel, met een scherpe hoek zoals grote steden die op cruciale plaatsen hebben. De ontwerpers wilden een gebouw maken dat zich niet afzet tegen de stad, maar zelf stad maakt. Een gebouw dat met de stadswandelaar een gesprek aanknoopt door discrete of, onderin, juist genereuze blikken op de activiteiten binnen, door portalen waar de brievenbussen de nodige aandacht kregen, door trots zijn naam te dragen, zoals sommige fabrieken aan de Nieuwe Vaart. De lichtvoetige sporthal kijkt uit naar de gasmeters.