Cohousing Jean

Binnen een dicht bouwblok in de Dampoortwijk wordt een vervallen champignonkwekerij omgevormd tot een cohousing met 10 eenheden: 9 gezinswoningen en 1 inclusiewoning. Het project bevat diverse gemeenschappelijke ruimtes en een gedeelde tuin. Het perceel heeft een relatief smalle breedte aan de straat, maar het opent zich achter de naburige huizen in het binnengebied. De herontwikkeling biedt mogelijkheden tot vergroening en opwaardering van het gehele bouwblok. Door delen van het wonen gemeenschappelijk te maken, kunnen privéwoningen kleiner blijven, wat het wonen in de stad een stukje betaalbaarder maakt.

Troeven

De woningen zijn geschakeld in een L-vorm rond de tuin en hebben een systematische basisstructuur, aangepast aan de specifieke behoeften van elke bewoner. Overdekte portieken zorgen voor een overgang tussen privé en collectief. Ze zijn architecturaal een belangrijk element en complementair aan de eenvoudige volumetrie van het geheel. De onderdoorgang tussen straat en binnengebied verbindt de buurt dan weer met het achterliggende groen. Het verzekert toegang voor de brandweer, maar verandert ook geregeld in een gemeenschappelijke klusplek. De stapeling van de huizen houdt rekening met de profielen van de gemene muur en de aanpalende gebouwen. Door rug-aan-rug te bouwen met de gebouwen langs de gemene muur, ontstaat de maat van een ruim bouwblok naar de andere buren toe. Het vergt een bijzondere aanpak, zowel in ruimtelijke configuratie als in woningtypologie.